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市工投集團關于受疫情影響減免房屋租金 有關事項的公告
發布時間:2022-08-03      信息來源:      發布人:huiwei      點擊:

為切實落實國家關于受疫情影響對相關承租人的扶持政策,根據市政府、市財政局關于國有房屋租金減免工作的要求,市工投集團制定并印發了《關于做好受疫情影響減免房屋租金有關事項的通知》,現根據上級要求,現將有關事項公告如下:

一、實施主體

連云港市工業投資集團有限公司及下屬各級子公司

二、減免對象

承租人為從事經營服務業的小微企業、個體工商戶及自然人。

三、減免標準

2022年被列為疫情中高風險地區范圍內的租賃主體,其房屋租賃期滿6個月(含)以上的,可以免除6個月(20223月至8月)租金;租賃期限不滿6個月的,按實際租期免除相應月份租金,若原承租主體續簽合同的,免除租金可以累計到6個月的標準。

對其他地區租賃主體可以免除3個月租金。租賃期限不滿3個月的,按實際租期免除相應月份租金。

以上減免期均到20221231日止。

四、減免方式

1.對承租人已經支付應減免期限租金的,原則上要將已收取的租金進行退還。

2.對承租合同未到期且承租期限超過減免租金期限的,在征得承租人同意的情況下,可以將擬退還的租金從后續應收取的租金中抵免。

3.對承租人因疫情等原因拖欠租金的,由雙方按照合同簽署的租賃期限,在應付租金中直接按實減免對應月份的租金,應付租金不足或超出的,按照實際情況進行清算。

4.對在202238月份期間租賃到期的,且后續必須通過公開競租的房產,在按實減免對應月份租金后,若原承租人重新取得租賃權的,可以在新簽的合同中進一步明確減免政策(累計不得超過相應減免標準)。

五、轉租分租事項

承租人將標的物轉租或分租給其他實際承租人的,原則上只對與有租賃合同關系的承租人進行減免,但各相關單位應采取一定的措施,確保將扶持政策落實至最終承租人。

六、辦理流程

1.承租人提出的書面申請;

2.雙方簽署租金減免補充協議。

以上為集團受疫情影響減免房屋租金的政策內容(具體要求應以《關于做好受疫情影響減免房屋租金有關事項的通知》為準),由集團公司及各級子企業負責具體實施,請聯系相關負責同志。

集團公司責任部門:資產經營部;聯系方式 830832280。


連云港市工投集團

2022年83       

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